Donnerstag, 18. Juli 2013

Carportbegrünung Update

Da wir unser Carport in Eigenleistung begrünen möchten/ müssen, haben wir uns beim Bauamt informiert, ob es einen Zuschuss gibt. Manche Bauämter geben einen Zuschuss.

Leider bekommen wir keinen Zuschuss, obwohl die Stadt dies ja eigentlich fordert. 

Ich habe im Internet ein Angebot gefunden (unter www.my-gruendach.de) bei dem es pro m² 30,00€ kostet.
Die Fläche unseres Carports beträgt ca. 15,5m² (6,2m x 2,5m).
Also hätten wir Materialkosten von 480,00€ zzgl. Versandkosten, welche nach Gewicht variieren.

Im Gegensatz zu dem Angebot von WWB sparen wir ca. 800,00€. 

Wir möchten aber noch einige Angebote einholen von verschiedenen Handwerkern. Und uns dann entscheiden, ob wir es ganz in Eigenleistung erbringen oder von einem Handwerker machen lassen. 

Laut der Stadt, muss der Carport sofort nach Hausübergabe begrünt werden. Wir werden wahrscheinlich im Januar einziehen. Und da es dort dann Winter ist, wird es eher schwierig es sofort zu begrünen. Die Stadt meinte, man soll es doch am Besten schon früher machen. Aber man weiß ja nicht, wann der Carport fertig ist. Anschließend meinten sie noch, wenn es die Witterung dann zulässt.
Wir warten jetzt einfach ab, wann die Carports stehen. 

Dienstag, 16. Juli 2013

15.Juli.2013 & 16.Juli.2013 Das Dach ist fertig

Dank unseren Nachbarn im 1.Block werden wir auch unter der Woche mit weiteren Bildern versorgt. Hier nochmal Danke :)

Block 1 und 2 haben ja bereits ihre Fassadenfarbe ausgewählt und die Häuser werden derzeit gestrichen.

Das Bild ist von Montag Abend und man sieht schon einen deutlichen Fortschritt zum 12.Juli.2013. Innerhalb von 1 Tag wurde das Dach fast fertiggestellt.


Ansicht von vorne


Gestern, am 16.Juli.2013 haben wir ein weiteres Bild erhalten. Leider ist das Bild vom Abend und man erkennt es schlecht, aber man sieht, dass das Dach nun fast fertig ist und nur noch die Dachziegel fehlen. Sogar die Fenster wurden schon eingebaut. Innerhalb von 2 Tagen war das Dach fertig.



Mal sehen wie es Ende der Woche aussieht. Und mit viel Glück schaffen wir vielleicht doch den Einzug im Dezember. Wir werden sehen :)

Rechnung 4.Rate an Werner Wohnbau

Langsam kommt Schlag auf Schlag eine neue Rechnung von WWB.

Diesmal ist jetzt schon die 4. Rate fällig. Vor gerade einmal 2 Wochen hatten wir die 3. Rate.

Jetzt geht es ziemlich schnell. Wir wurden per Email informiert, dass man diese Woche mit dem Dachdecken beginnt und dem Einbau der Fenster.






12.Juni.2013 es geht weiter im Dachgeschoss

Seid der letzten Woche hat sich nicht sehr viel getan auf der Baustelle. Es wurden nur die Mauern im Dachgeschoss hochgezogen. 
Sonst sah alles wie immer aus.


Ansicht vom Garten

Montag, 8. Juli 2013

06.Juli.13 Das Dachgeschoss wird gemauert

Und wieder geht es voran. 
Die Decke des Obergeschosses ist fertig gestellt und nun fangen die Arbeiter an, die Mauern des Dachgeschosses hochzuziehen. 
Das Haus nimmt immer mehr Gestalt an und es läuft eigentlich alles relativ gut. Es sind viele Fortschritte, aber darüber zu schreiben lohnt sich kaum. Man sieht es ja.

Der Hausblock 1 und 2 haben schon ihre Außenfassadenfarbe ausgesucht und Ende Juli wird der Estrich gegossen. 


An dieser Stelle wird die Treppe irgendwann dann sein.

Auch die Treppenecke. Dort kommt dann auch ein Abstellraum unter die Treppe. Wir haben uns eine Extra Steckdose einbauen lassen, da wir dort einen kleinen Gefrierschrank hinstellen.

Blick zur Gartenseite. Jetzt eher Aussicht aufs Dixi Klo :D

Blick auf unser Haus vom Garten aus.

Und hier sieht man auch wieder, dass die Terrassentrennwand nur einmal pro Haus da ist.


Unser Haus ist das, nach der Mauer
So das war es nun auch wieder. :) 

Mittwoch, 3. Juli 2013

Unsere Hausverwaltung

Wir haben heute zum ersten Mal Post bekommen von der Hausverwaltung, welche für die Technikerzentrale zuständig ist, bekommen.

Sie hat sich uns vorgestellt und auch für was sie zuständig ist. Welche Leistungen abgedeckt sind und welche extra berechnet werden.

Die Hausverwaltung organisiert auch eine Versammlung aller Eigentümer. Unsere findet entweder in der Kalenderwoche 37 oder 38 statt. 
Wahrscheinlich werden dort noch offene Fragen geklärt.

Bei Hausübergabe, werden die monatlichen Zahlungen fällig. Sie werden normalerweise durch das Vorjahr angepasst, da wir dieses noch nicht haben, wird eine Pauschale gewählt. Diese kann zwischen 180,00-220,00€ liegen.
(Uns wurde zu Anfang gesagt, manche Eigentümer haben Nebenkosten von ca. 120,00€)

Nach 1 Jahr wird dann, wie einer Mietwohnung auch, entweder eine Nachzahlung fällig oder auch eine Rückzahlung. 

Dazu kommt, dass die Hausverwaltung im Auftrag von WWB darauf aufmerksam macht, dass Häuser welche direkt an einer öffentliche Straße sich befinden, ein Schneefallgitter benötigen.
Kostenpunkt ca. 900€
(Ein Dachdecker aus Umgebung ist wahrscheinlich günstiger als WWB)

Allerdings wendet sich WWB direkt an die Eigentümer, welche ein Schneefallgitter unbedingt brauchen.
Sowas sollte man vielleicht im voraus wissen, damit man die Kosten mitberechnen kann.
Wir sind davon zum Glück nicht betroffen, aber werden bestimmt noch irgendwann eins dran montieren lassen.
Aus Sicherheit! Und es kann sein, dass die Stadt verlangt, dass alle Häuser ein Schneefallgitter anbringen müssen.

Grüße

Montag, 1. Juli 2013

Fertigstellung des Hauses

Heute habe ich mit unserem Bauleiter gesprochen um zu erfahren, wann ca. unser Haus fertig sein wird. Wir haben leider total vergessen (bzw. garnicht gewußt) einen Fertigstellungstermin in den Notarvertrag einbauen zu lassen.
Leider ist es dafür auch schon zuspät. 

Laut Bauleiter ist es schwer einen bestimmten Monat zubestimmen für die Fertigstellung.
Aber er meinte Anfang Januar 2014 könnten wir ungefähr damit rechnen.

Der 1. und 2. Block kann bereits schon im Oktober 2013 einziehen. Der Bauleiter meinte auch, es wäre unmöglich 14 Häuser gleichzeitig fertigzustellen und es wurden mit den Häusern angefangen, welche in der Nähe oder bei der Technikerzentrale stehen. Den von dort kommt natürlich auch der Strom bzw. die ganzen Kabel.

Soviel ich weiß, bekommt man 3 Monate vor Fertigstellung einen Termin, damit man seine Wohnung kündigen kann. Falls ich falsch liege, bitte einfach bei mir melden.

Grüße