Donnerstag, 31. Oktober 2013

Checkliste Umzug

Da wir ja das allerletzte Mal umziehen in unserem Leben, möchten wir das alles möglichst geplant und ohne größeres Chaos abläuft.

Deswegen haben wir uns mal schlau gemacht (Hr. Google weiß alles) und eine Checkliste zusamen gestellt, welche helfen soll, einen besseren Überblick zubekommen.

Ca. 3 Monate vorher:
  • alten Mietvertrag mit allen angemieteten Flächen (z.B.: Garage etc.) fristgerecht kündigen, genauso wie die Einzugsermächtigung. (Wenn ihr Pech habt und eure Hausübergabe gerade am Ende vom Monat ist, kann man mit dem Vermieter sprechen, ob er euch eine Woche mehr Zeit gibt. Den von einer Wohnung in ein Haus umzuziehen und dannach noch die Wohnung auf Mängel überprüfen und diese zubeheben und anschließend zu putzen, ist schwer alles an einem Tag zu schaffen)
  • den genauen Umzugstermin festlegen (am Besten mit dem Bauleiter abklären, an welchem Tag man genau den Schlüssel bekommt)
  • Urlaub beim Arbeitsgeber beantragen (normalerweise steht einem Arbeitsnehmer, einen Tag Sonderurlaub am Tag des Umzuges fest, einfach mal nachfragen. Ich würde mehr als einen Tag Urlaub nehmen, am besten 4 Tage vor dem Termin und 4 Tage noch nach dem Termin)
  • Möbel aussortieren (welche Möbel man behalten will, welche man verkaufen will oder welche man auf den Sperrmüll werfen will. Übrigends in Ebay Kleinanzeigen lassen sich gebrauchte Möbel sehr gut verkaufen, auch wenn sie beschädigt sind und nicht mehr so toll aussehen. Besser wenig Geld dafür bekommen und jemand anderes trägt das Möbelstück aus der Wohnung, als das man es selber machen muss. Oder selbst wenn man die Möbel verschenkt, macht man damit vielen Leuten eine Freude. Und falls es auf den Sperrmüll soll, dann sollte man rechtzeitig einen Abholtermin vereinbaren. Falls ihr neue Möbel braucht, auch hier lieber früh genug ins Möbelhaus, manche Möbel sind nicht vorrätig und brauchen manchmal bis zu 8 Wochen. Gegen eine Anzahlung liefern die meisten Möbelhäuser auf Termin.)
  • eventuell von einem Umzugsunternehmen ein Angebot einholen
  • Dachboden, Keller, Garage etc. entrümpeln (auch hier kann einiges verkauft oder weggeworfen werden. Nicht zulange damit warten, sonst hat man am Ende sehr viel Arbeit)
  • falls es in Frage kommt, diverse Abos kündigen (DSL, Versorger, Mitgliedschaften etc.)
  • Versorger informieren und Termin zum Ablesen vereinbaren

Ca. 1 Monat vorher:
  • Neue Adresse Freunden und Verwandten mitteilen
  • Ummelden von Verträgen (GEZ, Bank, Versicherung, DSL, Mitgliedschaften etc.)
  • Hausrats- und Haftpflichtversicherung eventuell überprüfen und neuabschließen (ich denke mal von einer Wohnung auf ein Haus, wird das bestimmt nötig sein)
  • Falls man Tiere hat, eventuelle Sitter beauftragen (Bei Katzen eine Transportbox organisieren)

Ca. 2 Wochen vorher:
  • Teppiche und Gardinen reinigen
  • Heizkostenabrechnung mit dem Vermieter abklären
  • Termin zur Wohnungsübergabe mit dem Vermieter vereinbaren und das Übergabeprotokoll vorbereiten
  • Verpackungsmaterial besorgen (Kartons, Luftpolsterfolie, Decken und Sackkarren. Wir haben das schon in der langen Wartezeit auf die Fertigstellung immer angesammelt. Umzugskartons bekommt man übrigends auch schon neu in Ebay oder bei IKEA oder Obi oder Hornbach. Es gibt auch Matratzenhüllen, so wird die Matratze nicht dreckig. Kostet ca. je nach Größe 8€)
  • Abdeckung für den Boden besorgen (manche haben einen empfindlichen Boden, damit dieser nicht verkratzt)
  • Nachsendeantrag bei der Post beantragen (dies geht jetzt auch schon online und schon viel früher als 2 Wochen, einfach *hier klicken*. Wir haben das 2,5 Monate vorher gemacht, damit dieser Punkt schon erledigt war)

Ca. 1 Woche vorher:
  • Kartons packen (alles was man nicht mehr braucht einpacken, umso mehr eingepackt ist, umso weniger Arbeit in der letzten Woche. Wir haben immer nach und nach etwas eingepackt, was wir nicht mehr brauchen. Also auf die letzte Woche würde ich nicht unbedingt warten, wenn man viele Sachen besitzt. Und alle Kartons gut beschriften, sonst hat man vorallem in einem Haus das Chaos, wenn jeder einfach irgendwo etwas abstellt)
  • Lebensmittel aufbrauchen (am besten den Kühlschrank ausmisten und soviel aufbrauchen, wie man kann. So verdirbt nichts und man muss weniger verpacken)
  • Termine nochmal mit den Helfern oder dem Umzugsunternehmen absprechen (falls jemand abspringt, hat man noch genug Zeit, jemand neues zufinden)
  • Werkzeug, Erste-Hilfe Kasten, Tiernahrung alles wichtige in einen Karton packen (am besten einen, den man gleich erkennt und leicht zugänglich ist)

Ca. 1 Tag vorher:
  • restliche Kartons packen (Putzsachen extra lassen, braucht man ja noch für das neue Haus und die alte Wohnung)
  • Pflanzen gießen und sicher verpacken (falls es draußen kalt sein sollte, die Pflanzen am besten mit Papier einpacken)
  • eine Tasche packen mit den wichtigen Sachen (Waschsachen, Kleidung, Medikamente. Und diese Tasche am besten ins Auto packen, damit sie nicht im Chaos verschwindet)
  • Verpflegung für die Helfer besorgen (am besten etwas kleines für morgens und dann noch für Mittags etwas)
  • die Haustiere zum Sitter geben oder man bringt sie schon ins neue Zuhause (mit ihren vertrauten Gegenständen)
  • Kühlschrank abtauen (genau den Gefrierschrank)
  • Waschmaschine kontrollieren (ist noch nasse Wäsche in der Trommel?)

Am großen Tag:
  • Treppenhaus auf Schäden kontrollieren (damit man weiß, was verursacht wurde oder was schon da war)
  • die Wohnung kontrollieren, ob alles mitgenommen wurde
  • eventuell die Schäden der Wohnung beheben und putzen, genauso wie das Übergabeprotokoll dem Vermieter geben
  • Beleuchtung anbringen (falls der Umzug längere als geplant dauert, schon Lampen anbringen, damit man noch etwas sieht)
  • Ist alles verpackt? Es gibt nichts was mehr Zeit kostet, als noch lauter Kleinigkeiten einzeln zu tragen und alles aufzusammeln
Nach dem Umzug:
  • Behörden informieren (Einwohnermeldeamt, Hundesteuerstelle, Kfz-Zulassungstelle, etc.)

Montag, 28. Oktober 2013

Tapete oder Putz?

Wir haben uns wochenlang mit dieser Frage rumgeschlagen, ob wir lieber das Haus tapezieren sollen oder verputzen und wenn ja mit welchem Putz?
Welcher Grundierung und und und...

Wir haben uns die Häuser von unseren Nachbarn angesehen und mit ein paar Leuten gesprochen und uns nun endlich entschieden.

Bevor  man damit anfängt, muss man die Wände etwas abschleifen und eventuell nochmal verpachteln. Die Wände werden von Werner Wohnbau so vorbereitet, dass man theoretisch gleich darauf tapezieren kann. Nach Tapezierfertig nach Qualitätsstufe 2. Diese lässt sehr viel Spielraum.
Also wer gerne eine glatte Oberfläche haben möchte, der sollte unbedingt noch etwas Hand anlegen.

Wir möchten mit einem körnigen Putzgrund von Obi (5l ca. 30€/ wir rechnen ca. mit einem Eimer pro Zimmer) verputzen. Also dieser Putzgrund ist gleichzeitig auch unser Putz. 1-2 Schichten und dann wird mit weißer Wandfarbe auch 1-2 mal darüber gestrichen. Man bekommt eine feine Struktur an der Wand.
Unsere Nachbarn von Haus 4 haben es so gemacht und das Ergebnis gefällt uns sehr gut.
Als erstes wollten wir einen feinen Rollputz von Hornbach kaufen, allerdings wurde uns gesagt, dass die Körnung so fein ist, dass man diese suchen müsste an der Wand. Deswegen haben wir uns anders entschieden.

Manche arbeiten noch ein Vlies ein (wie es auch von Werner Wohnbau empfohlen wird), damit es keine Risse auf dem Putz gibt. Falls bei uns Risse vorkommen sollten, verputzen wir diese und streichen nochmal drüber.

Das ganze Haus tapezieren wollten wir eigentlich auch nicht, den es ist sehr viel Arbeit, vorallem an der Decke und man kommt damit auch nicht gerade günstiger weg. Deswegen machen wir an verschiedenen Wänden eine Mustertapete, um diese Farblich etwas abzuheben.

Das größte Problem wird bei uns der Treppenflur werden. Da dieser höher ist als normale Wände und man dann noch auf der Treppe ist, wird es schwer dort zustreichen. Aber den Flur streichen wir erst, nach dem Einzug. Nicht das wir durch die Möbel irgendwelche Macken in den Putz machen.
Wahrscheinlich müssen wir uns aus dem Baumarkt so eine Leiter leihen, um den Flur streichen zu können.

Wie habt ihr euch entschieden? Tapete oder Putz?

Montag, 21. Oktober 2013

Vorraussichtliche Fertigstellung

Wir haben diese Woche mit unserem Bauleiter gesprochen, wegen der Fertigstellung.

Unsere Bodenplatte wurde Ende Mai 2013 fertiggestellt und + 8 Monate sind dann ca. Ende Januar 2014.
Das heißt, wir müssten Ende Oktober kündigen, damit wir nicht noch länger eine Doppeltbelastung haben. (Wir haben Mai/Juni 2012 schon das Haus gekauft, damals hieß es Fertigstellung Sommer 2013!)

Uns sowie auch unseren Nachbarn wurde mehrmals schon der Januar 2014 als Termin zur Fertigstellung genannt. Zu einigen Nachbarn hieß es sogar 15.Januar.2014.

Der Bauleiter nahm uns leider die Hoffnung und meinte, dass wir erst Ende Februar 2014 einziehen könnten. Da die Handwerker Ende Dezember Urlaub haben und wegen den Frosttagen. Er meinte auch, dass wir Ende Oktober einen Brief bekommen, indem dies drin steht.
Eigenleistungen wären erst ab Dezember/ Januar möglich.

Wir sind alle etwas geschockt, über diese Verzögerung.  

Und sind gespannt auf neue Informationen dazu!

Terrassenplatten Bemusterung

Unsere Nachbarn haben uns mitgeteilt, dass diese Woche in der Technikerzentrale Mustersteine für die Terrasse breitliegen. Jedes Haus muss sich für eine Farbe entscheiden und auf einem Blatt eintragen. Anscheinend wird dies viel früher gemacht.

Leider haben wir dazu keinerlei Informationen von WWB direkt bekommen, es hieß nur, dass man vergessen habe, eine Infomail rauszuschicken. Es wurde allerdings auch nachträglich nichts dazu versendet.

Der Bauleiter hat den Tipp gegeben, dass die hellen Steine schnell schmutzig werden.
Wir haben die ganz dunklen unten rechts genommen. Schön wären allerdings auch die unten links.
Fast alle Nachbarn haben sich für die dunklen Steine entschieden.

So und so sahen die Muster aus:

Sonntag, 20. Oktober 2013

17.Oktober.2013 Trockenbauwände

Wir waren diese Woche nochmal in unserem Haus und endlich ging es weiter. 

Das Hausinnere nimmt immer mehr Gestalt an und es wirkt alles größer. 
Ich weiß noch, als wir die Bodenplatte gesehen hatte, wie klein diese ist, und auch als das Erdgeschoss stand, sah alles relativ klein aus. Aber durch den Estrich und die Wände wirkt jetzt alles offener und größer.

Wir haben nun endlich die Trockenbauwände, dass heißt, der Küchenplaner kann Handwerker zum ausmessen der Küche schicken.

Erdgeschoss:











Obergeschoss:



Im Dachgeschoss waren leider noch keine Trockenbauwände. Sind aber bestimmt bis nächster Woche drin.

10.Oktober.2013 Versammlung und Hausbegehung

Wir hatten am 10.10.2013 unsere 1. Versammlung zusammen mit unserer Hausverwaltung.
Die Hausverwaltung hat sich vorgestellt und uns alle wichtigen Dinge erklärt, sowie Fragen beantwortet.
Unsere Hausverwaltung befindet sich direkt in Stuttgart, also hat keinen langen Anfahrtsweg, falls es mal Probleme geben sollten.

Wir wurden auf ein Thema aufmerksam gemacht, welches noch für viel Diskussion gesorgt hatte. Es gibt in Baden-Württemberg seid dem 01.07.2013 das Gesetz, dass Neubauten und Bestandsbauten mit Feuermelder ausgestattet werden müssen.
Uns wurde eine Firma vorgestellt, welche Feuermelder verkauft und auch vermietet. 

Jetzt zu dem Problem, diese Feuermelder müssen jährlich gewartet werden! 
Die Firma bietet diesen Service an, aber dies kostet glaube ich pro Feuermelder nochmal 3,00€. Ist zwar nicht die Welt, aber die Feuermelder sind nicht gerade billig (pro Feuermelder ca. 30€) und man sagte uns, dass man insgesamt 6 Feuermelder im Haus braucht.
Jetzt informieren wir uns gerade, ob man diese Wartung nicht selber machen kann, weil manche Häuser auch schon Feuermelder gekauft haben.
Wir hatten vor uns Funk-Feuermelder zukaufen, dass heißt, wenn einer anschlägt, dann gehen alle los. Kosten ca. 30€ für 3 Stück.

Falls jemand dazu schon was genaueres weiß, dann könnt ihr mich gerne kontaktieren.

Nun zu unserer Hausbegehung
Da wir ja endlich einen Bauschlüssel gekommen hatte, konnten wir nun endlich in unser Haus, ohne irgendwelche Handwerker zusuchen. Und soweit ist unser Haus gerade:

Erdgeschoss:








Obergeschoss: 



Dachgeschoss: 





12.Oktober.2013 Bauschlüsselübergabe

Wir haben nun endlich unser Bauschlüssel bekommen (am 12.10.2013) mit einem Infoschreiben, dass wir absofort unser Haus selber lüften muessen.

Bis zu 3mal täglich. Unsere Nachbarn haben nochmal nachgefragt, weil keiner hat jeden Tag soviel Zeit, 3mal auf die Baustelle zufahren.
Unter der Woche lüften die Handwerker, aber am Wochenende müssen wir dann lüften. 


Der Estrich wurde am Freitag (04.10.2013) gegossen. An jedem Haus wurde ein Schild angebracht, mit Vorsicht Estrich, nicht vor dem 08.10.2013 betreten. 

Hier nochmal das Infoblatt zur richtigen Lüftung: